Rich Dad akan menyarankan Anda untuk
fokus pada membangun cash flow / cash flow jika Anda ingin menjadi kaya.
Namun ketika Dennis Ng masih hidup, dia akan mengatakan itu tidak
benar. Dia menjadi kaya dengan capital gain. Ia menjadi jutawan dengan
menginvestasikan $ 250k dalam saham.
Lalu siapa yang benar?
Saya akan mengatakan keduanya benar.
Bahkan, Anda membutuhkan keduanya untuk menjadi kaya dan tidak ada cara
lain kecuali jika Anda menang lotere besar. Jika Anda dan saya tahu
bahwa kita tidak memiliki nasib untuk menang besar dari lotere, kita
harus bekerja dengan cara melalui cash flow dan capital gain. Marilah
saya berikan Anda perspektif di posting ini dan saya pikir itu akan
membantu membingkai pikiran Anda dalam cara yang bermanfaat.
PERAN CAPITAL GAIN (PENDAPATAN MODAL)
Untuk menjadi kaya, Anda harus memiliki
capital gain yang signifikan. Supaya mendapatkan capital gain yang
besar, Anda harus memiliki modal yang cukup besar untuk berinvestasi.
Katakanlah Anda menginvestasikan $ 100k setelah crash pasar saham pada
tahun 2008 dan Anda menjual saham Anda pada 2013 dan membuat $ 100k.
Meskipun persentase kenaikan Anda 100% sangat mengesankan, Anda masih
jauh dari menjadi seorang jutawan. Berapa kali Anda perlu untuk
melipatgandakan uang $ 1 juta? Anda akan membutuhkan satu lagi 2 crash
pasar yang mungkin hanya dicapai dalam 10 sampai 20 tahun. Tapi jika
Anda memiliki $ 500k diinvestasikan dalam periode yang sama, Anda akan
menjadi jutawan dalam 1 siklus pasar. Cara ini lebih cepat untuk menjadi
kaya melalui capital gain jika Anda tahu bagaimana cara berinvestasi.
Ini adalah alasan mengapa orang kaya
semakin kaya. Mereka memiliki modal yang cukup besar untuk berinvestasi
dan mengembangkan uang mereka jauh lebih cepat daripada orang rata-rata.
Ingat, pertumbuhan kekayaan adalah non-linear terhadap efek
compounding.
Saya rasa ini adalah mudah dimengerti.
Tapi pertanyaannya adalah, Jika belum memilikinya maka bagaimana Anda
mendapatkan modal yang cukup besar? Jawabannya adalah bukan Capital Gain
melainkan Cash Flow
PERAN CASH FLOW (ARUS KAS)
Meskipun Dennis menjadi kaya karena
capital gain, kemungkinan tetap memainkan peran cash flow dalam proses
membangun kekayaannya. Ketika ia meninggalkan pekerjaan bank nya,
pendapatannya merosot selama beberapa tahun sampai ia mengatur
perusahaan broker hipotek. Perusahaan ini menghasilkan uang dan Dennis
memiliki lebih dari cukup uang untuk biaya nya. 'kelebihan' uang akan
menjadi tabungan atau investasi modal. Dia punya uang untuk berinvestasi
karena cash flow = positif.
Dengan kata lain, Anda perlu cash flow
positif untuk membangun modal Anda. Sumber dari cash flow bisa berupa
gaji. Anda perlu memastikan pengeluaran yang lebih rendah daripada gaji
Anda sehingga bisa memiliki 'kelebihan' uang untuk membentuk modal. Jika
Anda tidak memiliki tabungan yang cukup, Anda perlu mengurangi
pengeluaran ataupun meningkatkan penghasilan. Tidak ada cara lain.
Jangan memanfaatkan modal Anda secara berlebihan dalam berinvestasi
karena Anda mungkin tidak memiliki kekuatan finansial untuk bertahan
dalam periode investasi yang sedang buruk, hal ini dapat membawa diri
Anda menuju bencana finansial.
Pikirkan bahwa cash flow sebagai proses
yang memerlukan uang untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari Anda. Anda
tidak mungkin mampu untuk menunggu capital gain hingga 5 tahun karena
Anda tidak bisa ber lapar diri begitu lama. Meskipun cash flow sangat
penting, Anda tidak mampu untuk mengandalkannya semata-mata karena Anda
akan membutuhkan waktu lama untuk menjadi kaya, Oleh karena itu,
investasi untuk capital gain masih diperlukan.
TRADING DAN INVESTING
Kebanyakan orang bertrading dan
berinvestasi tanpa mengetahui apa yang ingin mereka capai. Apakah mereka
ingin penghasilan atau mereka ingin mengembangkan uang mereka? Bagi
saya, trading adalah cash flow dan investasi adalah capital gain. Saya
tahu beberapa orang berinvestasi untuk dividen atau cash flow tapi saya
pikir itu bukan cara terbaik untuk mengembangkan kekayaan. Ketika saya
berinvestasi di saham, saya lebih memilih untuk tidak menjual saham
tersebut selama beberapa tahun. Saya biasanya membeli ketika tidak ada
yang mau, dan menjual ketika orang lain tertarik untuk membeli.
Investasi, jika dilakukan sedemikian rupa lambat laun semakin mantap dan
cukup mudah untuk menghasilkan uang. Kadang-kadang, Anda bisa mendapat
keuntungan beberapa kali lipat dari modal. Menurut pendapat saya, ini
adalah cara terbaik untuk menjadi kaya terutama jika Anda memiliki
modal yang cukup besar.
Trading … di sisi lain, baik untuk
penghasilan. Karena kerangka waktu yang lebih singkat, Anda bisa sering
mendapatkan cash flow. Jumlah tersebut mungkin tidak banyak tapi bisa
cukup bagi Anda untuk hidup dan memiliki beberapa uang ekstra untuk
modal investasi. Meski penghasilan ini sering anda peroleh, tapi jika
hasilnya kecil akan sulit untuk membuat Anda kaya. Banyak orang membuat
kesalahan dimana trading sebagai cara untuk cepat kaya dan saya berharap
sekarang Anda mengerti bahwa itu tidak benar. Jika Anda memiliki
pekerjaan yang bergaji besar dan Anda puas dengannya, fokuslah melakukan
pekerjaan yang baik tersebut dan menyimpan sebagian dari gaji Anda
untuk berinvestasi. Anda tidak harus bertrading, karena sebenarnya
trading diperuntukan bagi orang-orang yang mencari nafkah dalam pasar
uang.
KESIMPULAN
Trading adalah sebagai cash flow dan investasi adalah untuk capital gain.
Cashflow saja akan memakan waktu lama bagi Anda untuk menjadi kaya. Jadi Anda masih harus berinvestasi untuk capital gain.
Cara terbaik untuk orang rata-rata menuju kaya adalah dengan berinvestasi untuk capital gain
Anda perlu memiliki modal investasi yang
cukup besar agar memiliki keuntungan yang akan membuat perbedaan untuk
kekayaan bersih Anda
Anda perlu memiliki cash flow positif untuk berkembangnya modal Anda
Sebuah cash flow positif dibuat bila pengeluaran Anda lebih kecil dari penghasilan Anda
Untuk meningkatkan cash flow, Anda dapat
mengurangi pengeluaran Anda, meningkatkan pendapatan Anda, dan / atau
set up lebih banyak sumber pendapatan.
Sumber :
bigfatpurse.com
Seputarforex.com
